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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
698 萬
638 萬 - 參考單價：22.43 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
吉安鄉
中山路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 1廳 3衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：28.44 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 3樓 / 3樓
- 屋齡：21 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需詳細檢視屋況
此物件對於預算有限、對空間有高度需求的家庭而言，性價比相當不錯。主要理由在於 28 坪能規劃出「3 房 3 衛」的稀缺格局，在同等坪數與總價下競爭對手較少，且位於吉安核心生活圈，機能完整。
然而，購買前必須特別注意以下兩點：
- 頂樓檢查：由於是 3 樓頂層，務必在晴天觀察天花板是否有滲水痕跡，並確認頂樓防水工程是否有效。
- 停車方案：確認平日停車是否會造成生活不便，可與屋主討論是否有固定停車空間或鄰近便宜停車位。
若能議價至理想區間，並確認結構安全與隔熱狀況，這是一個兼具實用性與生活品質的居家選擇。
問與答
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